曾獲國家文藝獎、擅長描繪寫軍中基層故事的作家張拓蕪,昨台中民間二胎日清晨在家中辭世。《文訊》總編輯封德屏表示,28日她和林立青、璞月等作家才剛約張拓蕪吃飯,為他慶生,說好8月農曆生日時再見,「張拓蕪精神看起來很好,臨走前卻不知為何突然很難過,哭得很傷心,沒想到就聽聞他過世的消息。」
張拓蕪寫詩也寫散文,代表作《代馬輸卒手記》忠實呈現大時代中小民的心聲,寫出當時從軍實況,為當時隨國民政府來台的大兵們留下紀錄,《我家有個渾小台中民間二胎子》更呈現出老兵面對大陸安徽家鄉人事已非,黯然回台後繼續生活的心境。
作家三毛曾說,張拓蕪的作品是小人物對生命真誠坦白的描述,「他的文章裡,沒有怨恨,沒有偏激,有的只是老老實實、溫柔敦厚的平靜和安詳。他用筆記下了那整個時代的見證。他筆下的生活,是一個從來沒有人寫出來過的世界。」
封德屏表示,張拓蕪個性直率,散文中誠實描寫底層的人事物,「無論如何,軍中文學為台灣都留下了一個世代的記憶,也影響了台灣的文學發展和過程。」
民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。
張拓蕪1928年生於大陸安徽,15歲逃家從軍,1949年後隨國民政府來台,46歲時因中風退伍,左側台中銀行二胎身體無法行動自如,在朋友鼓勵下開始寫作,以《代馬輸卒手記》系列描述軍中生活。
作家愛亞是張拓蕪的多年老友,「張拓蕪出門不方便,卻能單手燒得一手好菜,菜都切得整整齊齊,文壇朋友聚會後來都在他家吃飯,還有人是從早餐吃到晚餐。他燒菜都不要人幫忙,最後我們說好,他燒菜,我和三毛幫他洗碗。每次聚會都10幾20人,很熱鬧,是文學圈的大會串。張拓蕪的私房牛肉麵更是詩人周夢蝶的最愛。」
作家林立青表示,張拓蕪用文學補足了軍隊歷史紀錄不到的細節,「像是當兵怎麼抽壯丁、軍人如何去嫖妓,這些文章放到現代來看,也有如無比精采的爆料文章。他不帶批判,誠實的描述他看到的底層庶民。」
二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。
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